Villa de 5 Chambres à Labin

Immeuble neuf et moderne avec piscine au sein du complexe de trois nouvelles villas dans la région de Labin, à environ 9 km des magnifiques plages de Rabac. Sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les vertes collines pittoresques rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rejoignent, se trouvent deux villes de taille similaire, mais aux caractères différents mais mutuellement complémentaires - Labin et Rabac. La ville médiévale de Labin s'élève sur une colline à 320 m d'altitude, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacé d'une riche histoire et de l'exploitation minière qui a marqué cette région, Labin, qui fut déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions ; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art. À proximité de la ville de Labin, un immeuble neuf et moderne avec piscine est à vendre. Superficie totale 176 m². Terrain 792 m². La villa se caractérise par une construction de qualité et un design contemporain et moderne. L'espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum et contient deux unités résidentielles. La plus grande unité résidentielle se compose d'un espace de vie avec une cuisine, une salle à manger et un salon connectés à l'espace extérieur par des murs vitrés, trois chambres, deux salles de bains et un débarras. La plus petite unité résidentielle se compose d'un espace de vie avec une cuisine, une salle à manger et un salon connectés à l'espace extérieur par des murs vitrés, deux chambres et une salle de bain. Le refroidissement/chauffage de la maison est assuré par un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur et des climatiseurs. À côté de la villa, dans la cour clôturée et paysagée, se trouve une piscine de 27 m² avec une terrasse pavée et une vue sur la nature, ainsi que deux places de parking. La propriété dispose également d'un tiers de copropriété de l'aire de jeux pour enfants et d'un parking supplémentaire pour les invités à côté de la maison. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, et il existe également la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée. Compte tenu de l'emplacement idéal, cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Ref: RE-U-20754 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne