Villa de 3 Chambres à Labin

Charmante villa dans des hameaux pittoresques de la région de Rabac-Labin ! Une opportunité immobilière exceptionnelle de plain-pied est désormais disponible dans la campagne tranquille de l'Istrie, située à seulement quinze kilomètres de la mer. Cette résidence moderne de plain-pied se trouve à seulement quinze minutes en voiture de la ville historique de Labin et à environ vingt minutes de la populaire station balnéaire de Rabac, offrant une combinaison idéale d'intimité totale, de paix et de proximité pratique à toutes les commodités urbaines essentielles. La maison s'étend sur une surface habitable totale de 131 mètres carrés, avec un plan d'étage très fonctionnel qui a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de commodité pour la vie quotidienne. L'agencement comprend trois chambres spacieuses, chacune judicieusement associée à sa propre salle de bain privative, garantissant une indépendance totale aux résidents et aux invités. Un design fluide en concept ouvert relie harmonieusement la cuisine moderne, la salle à manger et le salon lumineux, ajoutant un volume et une valeur significatifs à l'espace intérieur. Le salon principal s'ouvre directement sur une terrasse bien exposée magnifiquement décorée qui offre une belle vue dégagée sur la verdure méditerranéenne environnante, créant ainsi le cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. La résidence est située sur un terrain paysager de 659 mètres carrés qui met l'accent sur la vie extérieure nécessitant peu d'entretien et une intimité absolue. Les extérieurs comprennent une piscine privée de 28 mètres carrés ainsi qu'un espace de stationnement dédié pour trois véhicules, dont deux sont couverts. Cette propriété contemporaine représente une excellente solution clé en main pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison de vacances paisible ou d'un investissement locatif lucratif sur le marché immobilier très recherché de l'Istrie. Ref: RE-U-48547 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Urbanisé, Moderne