Villa de 6 chambres à Labin

Deux villas jumelées avec une vue fabuleuse sur la nature, dans la zone de St.Bartul près de Labin, env. 9 km de la mer ! La ville médiévale de Labin est située sur une colline de 320 mètres de haut et à seulement trois kilomètres de la mer, la ville touristique de Rabac. Son ancien nom Albona a été mentionné pour la première fois en 285. Aujourd'hui, c'est un centre culturel et administratif avec un tourisme très développé. La vieille ville offre de nombreuses vues attrayantes sur Rabac et les îles. Entrelacée avec une riche histoire et l'exploitation minière qui a marqué cette région, Labin, qui a été déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions ; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art. Non loin de Rabac et Labin, dans le quartier de Sv. Bartul, ces fabuleuses villas modernes sont situées, chacune avec sa propre piscine et une belle vue sur la vieille ville de Labin et les collines environnantes. Chaque villa des deux villas a une surface habitable de 150 m2, qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Chacune contient une cuisine et un salon avec un concept d'espace ouvert, trois chambres avec leurs propres salles de bains, un toilette séparé pour les invités, une salle de loisirs et un débarras. Depuis les chambres principales et le salon, il y a une sortie vers une terrasse spacieuse qui offre une vue spectaculaire sur la verdure et la vieille ville de Labin. Il convient de noter que ces deux bâtiments sont conçus de telle sorte qu'ils font face à des côtés opposés, ce qui assure une intimité complète pour chacun. La menuiserie en aluminium de haute qualité et les murs en verre aluminium fournissent à cette villa suffisamment de lumière et de protection isolante. Il comprend également une surveillance vidéo, une alarme et des climatiseurs avec un système de chauffage et de refroidissement. Chauffage au sol - une pompe à chaleur est installée dans toutes les pièces. Le terrain de ces charmantes villas s'étend sur un terrain de 660 m2 avec une légère pente. les deux sont complètement entourés de leur propre clôture, à l'intérieur de laquelle on trouve beaucoup de verdure et de plantes plantées avec un système d'irrigation automatique. Pour les journées d'été rafraîchissantes, elles ont chacune leur propre belle piscine avec une terrasse ensoleillée, et pour la partie gastronomique, une cuisine d'été entièrement équipée. Deux places de parking sont prévues pour vos animaux de compagnie à chaque établissement. En raison de son emplacement et de sa vue fascinante, c'est une opportunité d'investissement idéale pour louer pendant la saison touristique, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison idéale, loin de la foule urbaine, mais pas loin de toutes les commodités nécessaires à la vie. La distance de la première plage est de 9 km, et le centre de Labin est à 4 km. L'achèvement de la construction est prévu en 2025. Réf : RE-U-24367 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (env. 1 %), honoraires de notaire, frais d'enregistrement auprès du tribunal et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Attaché, Moderne