Villa de 4 Chambres à Labin

Découvrez une villa de luxe avec piscine, centre de bien-être et court de tennis privé sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique scintillante. Cette propriété exclusive sur 1848 m² de terrain offre une retraite idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'élégance et un style de vie de haute qualité. Située près de la ville historique de Labin et des belles plages de Rabac, la villa allie parfaitement l'environnement naturel à un accès pratique aux commodités urbaines. Conçue dans un souci de sophistication et de confort, la villa de 232 m² présente un intérieur moderne axé sur la fonctionnalité et le style. Le salon spacieux avec une cheminée confortable se prolonge harmonieusement dans une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte et une cuisine d'été avec cheminée, créant un espace extérieur invitant à la détente et aux réceptions. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec sauna, une salle de sport avec salle de bain privée, une chambre avec salle de bain attenante et des pièces auxiliaires pratiques telles qu'une buanderie, des toilettes, une chaufferie et un débarras. À l'étage, trois chambres luxueuses disposent chacune de leur propre salle de bain et d'un accès à une terrasse couverte avec pergola, offrant des vues imprenables et un sentiment de liberté. Le jardin paysager est entièrement clôturé et équipé d'un système d'irrigation automatique. Une piscine chauffée de 39 m² avec un espace de bronzage constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un court de tennis privé, une aire de jeux pour enfants et un abri pour deux véhicules. La villa est entièrement climatisée et dispose du chauffage central, assurant le confort tout au long de l'année. Internet optique rapide et Smart TV dans chaque chambre ajoutent une commodité moderne. Cette villa de luxe en Istrie est une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'une maison de premier choix ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative touristique à haut rendement. Combinant un emplacement imbattable, une construction de première qualité et des équipements exceptionnels, cette villa représente une offre unique sur le marché. Réf: RE-U-39445 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Salle de sport, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne