Villa de 4 Chambres à Labin

Solide villa moderne avec piscine dans un emplacement idéal dans la région de Labin ! Superficie totale 287 m². Terrain 1400 m². Ici, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin repas, parfaitement connectée à un salon qui s'étend dans une pièce de bien-être. La pièce de bien-être comprend un sauna pour une relaxation complète et une salle de sport pour ceux qui souhaitent maintenir leur routine de remise en forme. De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de bain privative et des toilettes supplémentaires. De vastes murs vitrés s'étendent sur tout le rez-de-chaussée, offrant des vues sur Labin et baignant l'intérieur d'une lumière solaire abondante, créant un mélange harmonieux avec la nature et la verdure environnantes. Un escalier mène au premier étage, qui comprend trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. L'une de ces chambres donne accès à une terrasse isolée, parfaite pour assurer intimité et discrétion. Pendant les chauds mois d'été, la piscine de 10x4 mètres offre un refuge rafraîchissant et, grâce à la pompe à chaleur, la piscine peut également être appréciée par temps plus frais. Adjacent à la piscine se trouve une cuisine d'été essentielle, d'une superficie brute de 30 mètres carrés, entourée de murs vitrés pour maintenir le lien avec la nature. Sous la piscine se trouve une salle des machines de 30 mètres carrés. Pour le chauffage et le refroidissement, la maison utilise un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des ventilo-convecteurs dans le reste de la maison, les derniers systèmes de contrôle climatique modernes. Ces ventilo-convecteurs sont particulièrement populaires pour leur capacité à passer de manière transparente entre le chauffage et le refroidissement. Un jardin magnifiquement et sobrement décoré, avec un système d'irrigation intégré et des oliviers, vous guide au rez-de-chaussée de cette propriété exquise. La propriété est dans les dernières étapes d'ameublement, avec une excellente isolation et des matériaux de première qualité utilisés partout pour assurer confort et durabilité. Que vous envisagiez ceci comme votre future maison ou comme un investissement exceptionnel pour des locations touristiques, cette propriété promet un style de vie confortable et un retour sur investissement rapide. Ref: RE-U-31114 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne