Villa de 4 chambres à Labin

Trois villas similaires avec piscines dans la région de Labin - achat groupé possible ! Idéal pour la location touristique ! L'activité florissante de location de villas ! Avec son architecture douce, elle s'harmonise avec l'environnement, créant une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne. Chaque villa a une superficie totale de 283 m² et un terrain d'environ 2650 m². Chaque villa est conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages, avec un intérieur moderne et aéré baigné de lumière naturelle, exsudant l'élégance et offrant un haut niveau de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une sortie sur une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un espace bien-être avec sauna, des toilettes et deux débarras. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse couverte par un auvent. Le chauffage et le refroidissement de la maison sont assurés par un système de ventilo-convecteurs et un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, tandis que des capteurs solaires thermiques sont installés pour la préparation de l'eau chaude. La cour est entièrement clôturée et élégamment paysagée avec de l'herbe, des surfaces en gravier et des plantes méditerranéennes. L'élément central est une piscine de 28 m² avec un espace de bronzage, et il y a aussi un bâtiment auxiliaire de 17 m² à côté de la maison. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, avec la possibilité d'un aménagement paysager supplémentaire de la cour spacieuse pour un prix ajusté. Ref: RE-U-22475 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne