3-Schlafzimmer-Villa in Vodnjan

Moderne Villa in der Endphase des Baus, mit Swimmingpool, umgeben von Natur in der Gegend von Vodnjan! Die gesamte Wohnfläche beträgt 195 m2 und der Garten 601 m2. Der überdachte Eingang im ersten Stock führt zu einem Schlafzimmer, einer "Open-Space"-Küche, einem Esszimmer und einem Salon, von dem aus Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Swimmingpool besteht, sowie zu einem Abstellraum und einem Maschinenraum. Die Innentreppe führt in die obere Etage. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine große überdachte Gemeinschaftsterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Auf einem Grundstück von insgesamt 601 m2 finden wir einen Swimmingpool von 32 m2 sowie ein Nebengebäude von 18 m2, in dem sich eine Sauna, ein Whirlpool und eine Duschwanne befinden. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und 4 Klimaanlagen ausgestattet. Sie befindet sich in der Endphase und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2022 oder Anfang 2023 vorgesehen. Der Preis für eine voll ausgestattete und möblierte Villa beträgt 690.000 €, es ist aber auch möglich, sie im aktuellen Bauzustand zu erwerben. Ref: RE-U-15119 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Modern