Villa mit 3 Schlafzimmern in Vodnjan

Luxusvilla mit beheiztem Pool zum Verkauf in der Nähe von Vodnjan! Diese exquisite Villa in der Nähe der charmanten Stadt Vodnjan bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und modernem Wohnen. Vodnjan, bekannt für seine reiche Geschichte, sein günstiges Klima und seine atemberaubende natürliche Schönheit, ist ein Reiseziel, das sowohl Abenteurer als auch Ruhesuchende anspricht. Egal, ob Sie einen aktiven Familienurlaub, einen Sommerurlaub oder einen ruhigen Rückzugsort im Frühling oder Herbst planen, Vodnjan bietet alles. Nur wenige Kilometer vom Herzen von Vodnjan entfernt, verspricht diese luxuriöse, 2020 nach hohen Standards erbaute freistehende Villa einen Lebensstil voller Raffinesse und Entspannung. Innenausstattung Diese einstöckige Villa bietet 160 m² gut gestaltete Wohnfläche: Offener Wohnbereich: Ein nahtloses Layout verbindet eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer und sorgt für Praktikabilität und Harmonie im gesamten Haus. Bodentiefe Glastüren durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten. Schlafzimmer und Badezimmer: Die Villa umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein modernes, stilvolles Badezimmer teilen. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht. Leben im Freien Die Villa befindet sich auf einem vollständig umschlossenen 830 m² großen Grundstück, das auf Privatsphäre und Genuss im Freien ausgelegt ist: Beheizter Pool: Ein 35 m² großer beheizter Pool, perfekt für sonnige Tage und kühlere Abende. Whirlpool: Ein Hydromassage-Whirlpool verleiht Ihrer Entspannung einen Hauch von Luxus. Sommerküche und Essbereich: Die überdachte Sommerküche, ausgestattet mit Grill und Essbereich, ist perfekt, um das ganze Jahr über Familie und Freunde zu empfangen. Ref: RE-U-36021 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen hat, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten. Dies beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltskosten (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offiziell beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Spa, Garten, Freistehend, Modern