3-Schlafzimmer-Villa in Umag

Sehr seltene Villa in 1. Strandreihe zum Verkauf in der Gegend von Umag! Diese außergewöhnliche moderne Villa genießt eine erstklassige Lage, nur 25 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria und nur 7 Kilometer von der bezaubernden Stadt Umag entfernt. Im Herzen des Geschehens gelegen, bietet sie eine seltene Gelegenheit, das Küstenleben zu genießen und gleichzeitig in der Nähe lebendiger Touristenattraktionen zu sein. Eine malerische Promenade erstreckt sich entlang der Küste, gesäumt von Restaurants, Strandbars und Geschäften – perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst großzügige 220 m², was einen geräumigen und einladenden Rückzugsort für das tägliche Leben oder einen luxuriösen Kurzurlaub bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und offenen Wohnbereich mit drei großen Sofas, eine erstklassige Küche, einen eleganten Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein modernes Badezimmer teilen. Eines der Zimmer öffnet sich auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die komplett mit hochwertigen italienischen Möbeln eingerichtete Villa strahlt in jedem Detail Stil und Komfort aus. Das 610 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und verfügt über zwei private Parkplätze, üppige grüne Rasenflächen, mediterrane Kräuter und alte Olivenbäume. Im Westen schaffen ein beeindruckender Swimmingpool und ein Liegebereich die perfekte Kulisse für Entspannung und Genuss im Freien. Ob Sie eine private Oase oder eine clevere Investition suchen, diese Immobilie bietet die ideale Mischung aus Luxus, Lage und Lebensstil. Ref: RE-AB-UMAG5 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Modern