3-Schlafzimmer-Villa in Tribunj

Luxuriöse dreifache Villettas oder mehrstöckige Apartments zum Verkauf in Tribunj in fantastischer Lage, nur 170 m vom Meer entfernt! Tribunj ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt 4 km westlich von Vodice, bekannt für das sauberste Meer der Adria. Der alte Teil der Stadt liegt auf einer kleinen Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj verfügt über einen beliebten Yachthafen mit 240 Liegeplätzen im Meer und 150 Liegeplätzen an Land. Der gesamte Komplex wird drei Villettas hintereinander bieten. Alle Einheiten haben die gleiche Fläche, den gleichen Grundriss und den gleichen Preis. Jede Villetta hat eine Fläche von 180 m2 und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. ERDGESCHOSS: Eingang mit Treppenhaus und Garderobe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse, Abstellraum. ERSTER STOCK: Treppenhaus, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, zwei Loggien. ZWEITER STOCK: Treppenhaus, überdachte und nicht überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen Teil des Gartens, einen Parkplatz und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Während des Baus werden hochwertige Materialien verwendet, bei der Dekoration Porzellankacheln und Parkett. Es ist im Bau, derzeit im Mai 2025 gibt es nur Fundamente, das Ende der Arbeiten wird für Sommer 2026 erwartet. Ref: RE-LB-IRO1349 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten