4-Schlafzimmer-Villa in Brtonigla

Luxuriöse Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Brtonigla! Gesamtfläche 146 m². Grundstücksfläche 400 m². Baujahr - 2023. Sobald Sie das Erdgeschoss der Villa betreten, werden Sie von ihrem Charme gefesselt sein. Sie entfaltet sich anmutig durch eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, zwei Abstellräume (einer innen und einer von außen zugänglich), ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Jacuzzi. Darüber hinaus verschmilzt ein geräumiges Wohnzimmer nahtlos mit einem Essbereich und einer hochwertigen modernen Küche, die ein offenes Raumkonzept verfolgt. Direkt vom Wohnzimmer führt ein Weg zur Terrasse und zum Liegebereich, gekrönt von einem erfrischenden Swimmingpool, der einen idyllischen Rückzugsort für Entspannung und Freizeit schafft. Wenn Sie die Treppe in den ersten Stock hinaufsteigen, werden Sie von einem Flur begrüßt, der zu drei elegant eingerichteten Schlafzimmern führt, die jeweils über ein eigenes luxuriöses Bad verfügen. Zwei dieser Schlafzimmer bieten Zugang zu großzügigen Balkonen. Die Zimmer sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und der Komfort wird durch Klimaanlagen gewährleistet. Fünf erstklassige Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung, ergänzt durch Heizkörper in den Bädern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kamin für zusätzliche Wärme zu installieren. Im gesamten Haus schmücken italienische Designkeramikfliesen die Böden, während die Treppe mit Holzakzenten verziert ist. Anthrazitfarbene PVC-Fenster tragen zum raffinierten Ambiente des Raumes bei, und maßgefertigte Möbel kümmern sich um jedes Detail. Zur Sicherheit schützen Videoüberwachung und ein Alarmsystem das Anwesen. Das Haus, das noch nie zuvor bewohnt war und nicht zur Vermietung bestimmt ist, bietet einen zusätzlichen Vorteil. Außen setzt sich der Zauber mit Gartenbeleuchtung, einem Steinfeld, einem Infinity-Pool mit Mosaikoberfläche, einem Salzwasserelektrolysesystem mit Vorbereitung für Poolheizung und einem Jacuzzi zur vollkommenen Entspannung fort. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen angelegten Garten, Vorbereitung für eine Sommerküche, ein elektrisches Tor und zwei Parkplätze. Perfekt gelegen in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten, bietet diese Residenz schnellen Zugang zu nahegelegenen Stränden, sodass die Eigentümer die Vorteile des mediterranen Lebens genießen können. Ob als Familienhaus, luxuriöser Rückzugsort vom urbanen Stress im mediterranen Klima oder als clevere Investition zur Vermietung, diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auch den zweiten Teil des Gebäudes zu kaufen. Ref: RE-U-28426 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Garten, Ange attached, Urbanisiert, Modern