3-Schlafzimmer-Villa in Brtonigla

Luxuriöse Steinvilla mit Swimmingpool im prestigeträchtigen Brtonigla! Gesamtfläche 143 m². Grundstück 3565 m². Die Villa wirkt recht traditionell, ist aber tatsächlich modern, Baujahr 2017. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine interne Treppe führt zur Galerie, wo sich ein Wohnzimmer befindet, das als Arbeitsbereich eingerichtet werden kann, ein Schlafzimmer und eine Toilette sowie ein Technikraum. Die Villa verfügt über ein weiteres zusätzliches Gäste-Schlafzimmer mit Bad und WC (30m²), das vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist und einen separaten Eingang hat und für Gäste oder Personal bestimmt ist. Für den Bau dieses einstöckigen Hauses wurden Materialien höchster Qualität verwendet, und sein charmanter Stil ist mit Kanfanar-Stein und einer italienisch gestalteten Küche aus Akazienholz geschmückt. Alle Küchengeräte sind von Miele, Keramik und Sanitärkeramik von Bosch. Im schönen, angelegten und eingezäunten grünen Garten gibt es einen Liegebereich, eine Außendusche, einen Swimmingpool von 32 m², eine Taverne zum geselligen Beisammensein und einen Außenkamin. Der wunderschön gepflegte und angelegte Garten von 3565 m2 ist mit Olivenbäumen geschmückt und bietet vom Erdgeschoss aus einen wunderbaren Blick auf das Grün und das Meer. Das Territorium ist für Kroatien wirklich riesig! Zusätzliche Hinweise: - Villa verfügt über eine Zentralheizung mit Wärmepumpe - Innenholzkamin - Fliegengitter an allen Türen und Fenstern - Solarpaneele - externe und interne Videoüberwachung mit Bewegungssensoren - Demit-Fassade 8cm Angesichts der Lage und des unverbaubaren Blicks auf die Umgebung und das Grün stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung dar. Ref: RE-U-20346 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Modern