Villa in Rovinj

Etage eines Gebäudes mit Garten im Stadtzentrum von Rovinj, nur 90 Meter vom Meer entfernt! Das 171 m² große Anwesen befindet sich im historischen Herzen von Rovinj, eingebettet zwischen der Küstenpromenade und der bekannten Einkaufsstraße Carera. Die beliebte Rovinjer Promenade und die barocke St.-Euphemia-Basilika sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während zahlreiche Kunstgalerien, Geschäfte, Bars und Restaurants bequem in der Nähe liegen. Diese Fläche befindet sich im ersten Stock eines authentischen Gebäudes, das das Erdgeschoss und drei Obergeschosse umfasst. Es besteht aus zwei Wohneinheiten, die derzeit zu einem geräumigen, designer-möblierten Büroraum mit zwei separaten Eingängen zusammengelegt sind. Jede Einheit ist mit individuellen Zählern für Strom und Wasser ausgestattet. Zusätzlich beinhaltet die Etage den Zugang zu einem Garten hinter dem Gebäude. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, ebenso wie ein potenzielles Zuhause für das Familienleben. Der Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person. Ref: RE-U-34068 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Urbanisiert