5-Schlafzimmer-Villa in Rovinj

Solides Gebäude zum Verkauf in Rovinj, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Komplett renoviert im Jahr 2019. Gesamtfläche 352 m². Grundstücksfläche 337 m². Untere Ebene: Salon, Esszimmer mit Küche, zwei Terrassen (eine davon mit Grillplatz und Essbereich im Freien), separater Block mit Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Zugang zum Garten. Mittlere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer, Bad, zwei Balkone. Die obere Ebene verfügt über 110 m² Rohbaufläche. Sie kann in zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, geräumigen Salon mit Ess- und Kochbereich sowie Terrasse unterteilt werden. Im Allgemeinen gibt es zwei Möglichkeiten: die Villa in eine luxuriöse, moderne Familienvilla mit 4-5 Schlafzimmern mit en-suite-Bädern, Sauna, Fitnessraum, geräumigem Salon, Esszimmer, Küche und anderen Räumen umzubauen sie in ein hochwertiges Apartmentgebäude zur Vermietung mit 3-4 Mieteinheiten umzuwandeln Es liegt an Ihnen zu entscheiden, welches Modell Sie wählen möchten. Es ist auf jeden Fall eine großartige Investition, wenn man bedenkt, dass Rovinj ein 5***** Sterne-Reiseziel mit steigender Beliebtheit ist. Ref: RE-U-5457 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Fitnessraum, Sauna, Garten, Modern