4-Zimmer-Villa in Rovinjsko Selo, Rovinj

Der Preis fiel drastisch von 1.950.000 Euro auf 1.100.000 EUR! Eine helle Villa in Rovinj am Stadtrand ca. 6–6,5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 550 m². Das Grundstück beträgt 1404 m². Die Villa wurde 2010 erbaut und 2019 vollständig renoviert. Das Areal ist insgesamt in zwei Stockwerke unterteilt: das Erdgeschoss und das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer "offenen Raum"-Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Es gibt auch eine Taverne mit einem großen Tisch und einem Kamin, der direkten Zugang zum Schwimmbecken hat. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer "offenen Raum"-Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Wohnungen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse. Diese moderne Villa ist mit fünf Klimaanlagen, Satellitenfernsehen, einem Billard- und Tischtennistisch sowie einem beheizten Außenpool von 32 m² ausgestattet. Der begrünte und eingezäunte Hof umfasst 1.404 m². Es beherbergt das erwähnte Schwimmbad, die Sommerküche, die Garage und den Garten, komplett mit mediterranen Pflanzen. Quelle: RE-U-50748 Die insgesamt getragenen zusätzlichen Kosten des Immobilienkäufers in Kroatien betragen etwa 7 % der Gesamtkosten der Immobilien, darunter: Grundübertragungssteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notarhonorar, Gerichtsregistrierungsgebühr und offiziell beglaubigte Übersetzungskosten. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Garten, Modern