3-Schlafzimmer-Villa in Rovinj

Aktion! Der frühere Preis betrug 726.000 EUR! Der neue Preis beträgt 650.000 EUR! Heißes Angebot! Dringender Verkauf! Neue Villa mit Swimmingpool in Rovinj zu verkaufen, nur 500 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 121 m². Grundstücksfläche 566 m². Die Villa wurde gerade 2023-2024 fertiggestellt. Die Villa liegt in einer ruhigen Straße, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die Inneneinrichtung nach eigener Wahl mögen, da die Immobilie im Zustand verkauft wird, wie auf den Fotos gezeigt. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus Zugang zur Terrasse und zum Hof selbst möglich ist. Zusätzlich zu den oben genannten gibt es im Erdgeschoss auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen befinden. Installationen für Klimaanlagen sowie Vorbereitungen für die Wärmepumpe wurden installiert, der zukünftige Eigentümer muss noch die Art der Heizung wählen. Der Zugang zum Hof ist entweder durch das Haus selbst oder durch den äußeren Teil möglich, wo sich der 23 m² große Swimmingpool befindet. Der Hof bietet einen weiteren Außenlagerbereich, wo ein Platz für den Heizraum des Pools vorgesehen ist, und es gibt auch Platz für Grill und Outdoor-Aktivitäten. Der erste Strand ist maximal 7 Gehminuten entfernt, und alle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Ref: RE-U-27425 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum