5-Schlafzimmer-Villa in Remete

Luxusvilla mit Pool & Waldesrand in Remete, Maksimir, Zagreb! 1.490.000 € | 465 m² Nutzfläche (675 m² Brutto) | 1.430 m² Grundstück | 5 Schlafzimmer | 5 Badezimmer Objektübersicht: Exklusives Anwesen am Waldrand in Zagreb In einer der ruhigsten und angesehensten Wohngegenden Zagrebs gelegen, bietet diese beeindruckende Luxusvilla in Remete, Maksimir, eine unübertroffene Synthese aus elitärem Komfort, anspruchsvollem Design und absoluter Privatsphäre. Direkt an einem ruhigen Waldrand gelegen, bietet das Anwesen eine seltene, heiligtumsähnliche Atmosphäre, während es nur zehn Autominuten vom Herzen des Stadtzentrums entfernt ist. Erbaut im Jahr 2015 nach den strengen Bau- und Sicherheitsstandards, die typischerweise für diplomatische Vertretungen gelten, wird die Villa derzeit einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen (nahezu abgeschlossen), die ihre Ausstattung auf den absoluten Gipfel des modernen Luxuslebens hebt. Außergewöhnliches Wohnen im Freien & Privatsphäre Das Anwesen ruht auf einem großzügigen 1.430 m² großen Grundstück, das aus zwei Parzellen besteht, die teilweise in den umliegenden Wald reichen und so vollständige Abgeschiedenheit von öffentlicher Einsicht und Stadtlärm gewährleisten. Privater Pool-Oase: Ein Außenpool mit einer wunderschön angelegten Sonnenterrasse, elegant ausgekleidet mit hochwertigem Travertinstein, der sich nahtlos in die natürliche Waldkulisse einfügt. Vollständige Diskretion: Diskret positioniert und geschützt, bietet die authentische Atmosphäre eines privaten Landsitzes innerhalb der Hauptstadt. Architektonische Aufteilung & Innendesign (Drei Ebenen) Auf drei sorgfältig gestalteten Etagen – verbunden durch eine großzügige Innentreppe und zwei private Aufzüge – ist die Villa für gehobenes Familienleben und mühelose Unterhaltung optimiert: Kellergeschoss: Verfügt über eine sichere private Garage, eine spezielle Wellness- und Fitness-Suite, einen atmosphärischen Gesellschaftsraum mit einem beeindruckenden Weinkeller und die wesentliche technische/Service-Infrastruktur. Erdgeschoss: Ein repräsentativer, offener Wohn- und Unterhaltungsbereich mit großzügigen Proportionen, der direkten Zugang zu den Hauptterrassen, dem Pool und den Einrichtungen bietet. Erste Etage (Schlafbereiche): Konzipiert für maximale Privatsphäre und Komfort, beherbergt eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Ankleidezimmer, privater Terrasse und einem oberen Galeriebereich. Drei zusätzliche Schlafzimmer-Suiten verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine Galerie (zwei Kinderzimmer teilen sich den Zugang zu einer verbundenen Terrasse). Hochwertige Materialien & Smart Technology Die Innenausstattung spiegelt kompromisslose Qualität wider und verwendet durchweg erstklassige Materialien und individuelle Designelemente: Oberflächen: Feiner Hartholz-Parkettboden, klassischer Travertinstein und exotischer Kashmir-Weiß-Granit. Künstlerische Details: Reichhaltige dekorative Akzente, einschließlich maßgefertigter künstlerischer Mosaike und anspruchsvoller Designer-Leuchten. Smart Home Automation: Ein fortschrittliches integriertes Automatisierungssystem, das eine zentrale Steuerung von Heizung, Klimatisierung, architektonischer Beleuchtung und umfassenden Sicherheitsprotokollen ermöglicht. Top-Lage: Remete, Maksimir In einer der führenden grünen Mikrolagen Zagrebs gelegen, bietet Remete die ideale Balance zwischen unberührter Natur und städtischer Erreichbarkeit. Wichtige internationale Schulen, private Annehmlichkeiten und schnelle Nahverkehrsverbindungen zum Stadtzentrum sind sofort erreichbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Unterlagen zu dieser exklusiven Immobilie in Remete anzufordern. Ref: RE-U-50174 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Urbanisiert, Modern