3-Schlafzimmer-Villa in Rakalj

Super-Villa mit faszinierendem modernem Design in Rakalj, Marcana, ca. 1 km vom Meer entfernt! Sie wurde neu entdeckt und liegt nicht weit von Pula und dem internationalen Flughafen Pula entfernt, jedoch ohne Touristenmassen, inmitten unberührter Natur. Diese Gegend ist jetzt auch berühmt für den Hauser-Trail – eine neue Promenade entlang des Meeres, gesegnet von Stjepan Hauser, dem beliebten Cellisten. Wir bieten eine neue Villa von 220 m² auf einem Grundstück von 670 m² an. Die Villa ist komplett neu, gerade erst 2021 fertiggestellt. Die Villa besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, ausgestattet mit hochwertigsten Geräten, damit Sie alle Reize des Essens mit Ihren Lieben genießen können, ein offenes Wohnzimmer mit der Atmosphäre eines hochwertigen Kamins eines renommierten französischen Herstellers. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Badezimmer, und eine Infrarotsauna sorgt für das vollständige hedonistische Vergnügen in Ihrem neuen Zuhause. Treppen aus hochwertigem Carrara-Marmor führen in den ersten Stock. Im ersten Stock sehen Sie einen Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, die einen unwirklichen offenen Blick auf das Meer und die Natur bietet. Jedes Zimmer verfügt über ein personalisiertes Lichtspiel, das zu maximalem Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem neuen Zuhause beiträgt. Das gesamte magische Anwesen wird durch eine geräumige Dachterrasse mit einem Ausblick abgerundet, der unter dem offenen Sternenhimmel wirklich jedem den Atem raubt und wir diese Villa aus gutem Grund eine himmlische Schönheit nennen. Zusätzlich zu all dem bietet diese Villa unzählige Möglichkeiten, weshalb Sie die Villa nicht einmal verlassen möchten, und die Gründe dafür sind: - Sie bietet einen beheizten Pool von 48 m², den Sie vor Ihrer Ankunft aufheizen können, um eine perfekte Zeit in der Villa zu gewährleisten. - Im Garten befindet sich eine hervorragend ausgestattete Sommerküche für echte Meisterköche und ein Essbereich im Freien, um die besten Delikatessen mit einem Flamula-Gasgrill eines sehr renommierten Herstellers in vollen Zügen zu genießen. - Eine automatische Bewässerung wurde installiert, und der Garten ist mit dem bekannten Brač-Stein gepflastert. - Eine Videoüberwachung ist für ein Gefühl vollständiger Sicherheit installiert. Technische Merkmale der Villa: -Deckenklimaanlage und insgesamt 5 Klimaanlagen. - Fußbodenheizung - Kamin. - Intelligente Heizung - 12 cm Wände + Wärmedämmung - Elektrische Rollläden - Aluminiumfenster Diese Villa ist eine Kombination aller hedonistischen Eigenschaften für maximalen Genuss Ihres Eigenheims. Aufgrund der besonderen Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, sowie des Blicks auf das Meer und die Natur, vermittelt sie das Erlebnis eines echten Stücks Paradies. Ref: RE-U-38005 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Swimmingpool, Sauna, Garten, Modern