5-Schlafzimmer-Villa in Crikvenica

Wir bieten eine wunderschöne moderne Villa von 280 m², gelegen auf einem 600 m² großen Grundstück mit atemberaubendem Meerblick über die Kvarner Bucht! Die Villa befindet sich in erstklassiger Lage oberhalb von Crikvenica und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Sie erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich der Eingang im obersten Stockwerk befindet. Dort finden Sie einen geräumigen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich von insgesamt 66 m², ein kleines Badezimmer und eine perfekte 30 m² große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein besonderes Merkmal ist die Glaswand, die etwa 70 % der Außenwand bedeckt und viel natürliches Licht hereinlässt. Das Glas ist mit einer Sonnenschutzbeschichtung ausgestattet, was die Liebe zum Detail des Investors zeigt. Eine Innentreppe führt hinunter in die privatere mittlere Etage, die drei Schlafzimmer von 16 und 18 m² beherbergt, alle nach Süden ausgerichtet und mit Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Die Aufteilung ist außergewöhnlich: Ein Schlafzimmer dient als Master-Suite mit eigenem Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer ein größeres Bad teilen. Die Terrasse (22 m²), der Swimmingpool (22 m²) und die Sonnenterrasse bieten einen idealen Raum zur Entspannung und Erholung. Die unterste Etage hat einen eigenen Eingang und verfügt über eine kleinere Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern von 42 m² und Gartenzugang sowie einen Tavernen-/Sozialbereich/Sauna/Fitnessraum von 47 m². Diese Bereiche sind über Treppen erreichbar, die sich über das gesamte Grundstück erstrecken, da die Villa auf einem Hang gebaut ist. Der sanfte Hang ermöglicht es der Souterrain-Wohnung, trotz ihrer Lage viel natürliches Licht zu erhalten und einen eigenen Gartenbereich zu haben. Die Villa zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz aus und wird schlüsselfertig angeboten, d.h. sie ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören eine fertiggestellte Fassade und ein angelegter Garten im Außenbereich, dreischichtige Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, ein Swimmingpool, überdachte Parkplätze, eine Wärmepumpe, ein Kamin im Wohnzimmer, Klimaanlage und hochwertige italienische Keramik (Select Fumo im ersten Stock und Giova Bianco im Erdgeschoss). Dies ist eine erstklassige Immobilie in exzellenter Lage.