Villa mit 8 Schlafzimmern in Poreč

Geräumiges Anwesen in der Gegend von Porec, ca. 3 km von den Stränden entfernt, im ROH-BAU-Stadium. Gebäude von 226 m² auf einem Grundstück von 800 m², aufgeteilt in zwei gleiche Villen mit zwei separaten Swimmingpools und Parkplätzen. Es kann eine ideale Lösung für zwei Freunde oder zwei Brüder sein. Der Bau ist im Gange und wird 2023 abgeschlossen sein. Jeder Teil besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und wird aus hochwertigen Materialien gefertigt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck und zum Swimmingpool. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie ein Raum befinden, der als Entspannungszone nach der Sauna und dem Fitnessstudio konzipiert ist. Die Swimmingpools werden eine Fläche von 25 m² haben. Die Böden werden mit Keramikfliesen gepflastert, und es ist möglich, in Absprache mit dem Investor und auf Wunsch des Kunden andere Materialien auf den Boden zu legen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe oder Sonnenkollektoren, und im Wohnzimmer wird auch ein Kamin installiert. Zur Kühlung werden in jedem Zimmer Klimaanlagen bereitgestellt. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause haben oder investieren möchten. Sie können diese Immobilie komplett fertig für 1 768 000 eur gemäß der bestehenden Spezifikation des Verkäufers kaufen. Ref: RE-U-17395 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, was beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessstudio, Sauna, Angebaut