4-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Das Projekt einer luxuriösen modernen Villa mit Swimmingpool in Poreč. Die Fertigstellung der Villa ist für die Sommersaison 2023 geplant. Die Gesamtfläche beträgt 180 m². Das Grundstück ist 600 m² groß. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur mit Toilette, Fitnessraum mit Toilette, Heizungsraum und Speisekammer, Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zum Pool, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Außenküche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine gemeinsame Terrasse. Die Terrasse verfügt über eine Außendusche. Die gesamte Villa ist auf den 28 m² großen Pool und eine Außenküche mit Essbereich ausgerichtet. Neben dem Pool befindet sich eine Sonnenterrasse mit eigener Dusche, Jacuzzi und Bar. Der beheizte Pool erhält auch einen "Wasserfall", der von der Terrasse fließt. Diese Villa ist von hohem Luxus, daher sind hochwertige Bauweise und Materialien vorgesehen. Von echtem Stein im Erdgeschoss bis hin zu Aluminiumfenstern, Fußbodenheizung und dergleichen. Die Villa liegt neben einem Wald, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, und bietet maximale Isolation und Privatsphäre. Ref: RE-U-11705 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Fußbodenheizung, Landwirtschaftlich, Modern