6-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Großartige Villa mit Swimmingpool in der Gegend von Porec, ca. 3 km vom Meer entfernt! In der Nähe der Stadt Poreč gelegen, bietet dieses geräumige dreistöckige Haus mit Pool die perfekte Balance zwischen einer ruhigen ländlichen Umgebung und der Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten . Das Anwesen von 395 m² besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und einem hohen Dachboden und bietet viel Platz und Komfort. Der Keller verfügt über eine Garage, einen Abstellraum, eine Heizungsanlage und eine separate Einheit mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnbereich . Das Erdgeschoss und die obere Etage bilden eine zweistöckige Residenz mit einer großen geschlossenen Terrasse, einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich , fünf geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Der wunderschön angelegte Garten von 1160 m² ist perfekt gestaltet und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool mit Sonnendeck, einen stilvollen Loungebereich und eine überdachte Sommerküche , ideal zum Entspannen und Unterhalten. Diese atemberaubende Villa ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und kombiniert modernen Komfort mit dem Charme der istrischen Küstenlandschaft. Die erstklassige Lage in der Nähe des Meeres und der städtischen Annehmlichkeiten macht sie zu einem idealen Familienhaus oder Feriendomizil . Ref: RE-U-37840 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Urbanisiert, Modern