4-Schlafzimmer-Villa in Novalja

Luxusvilla mit Swimmingpool auf der Insel Pag, 500 Meter vom Meer entfernt! Die Wohnstätte nimmt Gestalt an über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und webt eine Erzählung von häuslichen Räumen. Die Geschichte entfaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS: Ein Vestibül geleitet Besucher herein und führt zu einem WC, einem Wohnbereich und dem Herzen von Herd und Mahlzeit – der Küche und dem Esszimmer. Angrenzend an diese kulinarische Oase befinden sich eine Speisekammer und ein Lagerraum, während ein Schlafzimmer und ein Badezimmer diskrete Ecken einnehmen. Eine Terrasse lockt und blickt auf ein flüssiges Juwel – den Swimmingpool. In diesem aquatischen Reich gedeiht ein Loungebereich, begleitet von einem grünen Garten, wo Parkplätze – drei an der Zahl – Wache stehen. 1. STOCK: Die erzählerische Treppe hinaufsteigend, trifft man auf einen Flur, der sich in drei Schlafzimmer verzweigt. Unter diesen Schlafgemächern ruhen zwei versteckte Kleiderschränke. Jedes Schlafzimmer bewacht ein eigenes Badezimmer, und drei Terrassen laden ein, sich mit dem Himmel zu verbinden. Die Treppe, ein Faden des Geschichtenerzählers, windet sich durch diese Ebene und strickt einen sozialen Raum zusammen, in dem sich Geschichten und Lachen verflechten. Diese Chronik reicht über die Grenzen von Ziegel und Mörtel hinaus und taucht in die bezaubernde Fabel eines Infinity-Pools mit Lounge, eines Sonnenbade-Heiligtums und einer großen Terrasse ein. Der Wandteppich ist aus Materialien höchster Güte gewebt – Keramik und Sanitärkeramik, Multi-Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Fenster aus Aluminium. Jedes Element, ein Protagonist dieser architektonischen Saga, erzählt eine Geschichte von Handwerkskunst und Qualität. Ref: RE-U-28006 Die gesamten zusätzlichen Ausgaben, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten