4-Schlafzimmer-Villa in Novalja

Helle und elegante Villa mit Swimmingpool und fantastischem Blick, Halbinsel Pag, in Novalja, ca. 1 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 238 m². Grundstücksfläche 500 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Eingangshalle, ein für eine Sauna vorgesehener Raum, eine Gästetoilette, eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, Balkone mit herrlichem Meerblick. Im Garten gibt es einen größeren Swimmingpool, eine Liegewiese und eine Entspannungszone zum Grillen. Dieses wundervolle Projekt befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück, das sich derzeit im Bau befindet und in einer schönen und ruhigen Lage liegt, die Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung in beiden Etagen und ist voll klimatisiert. Die Fertigstellung des Baus und die Bezugsfertigkeit werden für Mitte 2024 erwartet. Ref: RE-U-32209 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Sauna, Garten