3-Schlafzimmer-Villa in Murvica

Luxusvilla mit privatem Pool zum Verkauf in Murvica bei Zadar – 150 m² voll möbliertes Haus auf 550 m² Grundstück, nur 15 Minuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt! Eine wunderschöne Villa mit privatem Swimmingpool steht im ruhigen Dorf Murvica in unmittelbarer Nähe von Zadar zum Verkauf. Diese attraktive Immobilie ist nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Zadar, den Stränden und der Adria entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und schnellem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Die Villa bietet 150 m² Wohnfläche und ist geschickt auf zwei Ebenen verteilt, einschließlich Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die mit einem geräumigen Essbereich und einem hellen Wohnzimmer verbunden ist, wodurch ein offener und komfortabler Wohnraum entsteht, der ideal für das Familienleben und Unterhaltung ist. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem privaten Balkon hat, sowie zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen. Die Aufteilung sorgt für Funktionalität, Privatsphäre und Komfort, wodurch die Villa sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaubsgebrauch geeignet ist. Die Immobilie ist voll möbliert und bezugsfertig, sodass der zukünftige Eigentümer sofort alle Vorteile dieses eleganten Hauses ohne zusätzliche Investitionen genießen kann. Hochwertige Möbel und sorgfältig ausgewählte Details tragen zu einer angenehmen und modernen Innenatmosphäre bei. Die Villa befindet sich auf einem 550 m² großen, angelegten Grundstück, das maximale Privatsphäre und Entspannung bietet. Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, eine Liegefläche und Parkplätze für drei Autos, was ihn ideal für den Genuss des mediterranen Klimas und des Lebens im Freien macht. Der geräumige Hof bietet viel Platz für Familientreffen, Grillabende und Freizeitaktivitäten. Diese Villa in Murvica bei Zadar stellt eine ausgezeichnete Immobilienmöglichkeit für diejenigen dar, die ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur suchen, aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten sind. Sie ist auch eine starke Investitionsoption für die touristische Vermietung, dank ihrer wünschenswerten Lage, des privaten Pools und der Nähe zu Zadar und der Adriaküste. Ref: RE-LB-IRO2822 Die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert, Modern