3-Schlafzimmer-Villa in Pula

Diese Villa mit Swimmingpool befindet sich auf einem großen Grundstück von 634m2 und ist zur Gewährleistung der Privatsphäre vollständig eingezäunt. Sie ist perfekt positioniert, um den ganzen Tag über viel Tageslicht zu genießen. Die Schlafzimmer genießen das Morgenlicht, während der Wohnbereich die Nachmittagssonne auf der Terrasse und am Pool genießt. Dieses Haus liegt nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Pula und der Autobahn entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die einfachen Zugang zu den größeren Städten Istriens wie Rovinj, Poreč, Novigrad und Umag sowie zu allem, was Istrien zu bieten hat, wünschen. Die ikonische Arena von Pula, große Einkaufszentren und Banken sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie einige der schönsten Strände an der Ostküste Istriens und der atemberaubende Nationalpark Brijuni an der Westküste. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit für dieses wunderschön gestaltete Haus in einer der begehrtesten Lagen Istriens. Investieren Sie in dieses Traumhaus, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Die Villa wird 2023 mit Klimaanlage und Fußbodenheizung fertiggestellt. Dieses wunderschön gestaltete Einfamilienhaus bietet einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit einer stilvoll eingerichteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das nahtlos in eine atemberaubende überdachte Terrasse übergeht – perfekt für die Bewirtung von Familie und Freunden. Treten Sie hinaus in den sonnenverwöhnten Poolbereich, der von üppigem Grün umgeben ist, und nehmen Sie ein erfrischendes Bad im Pool oder entspannen Sie einfach in der Sonne. Mit drei gut ausgestatteten Schlafzimmern, darunter zwei mit eigenem Bad, gibt es viel Platz für eine wachsende Familie oder Besucher. Das Haus verfügt über eine Waschküche, ausreichend Stauraum und zwei zugewiesene Parkplätze. Dieses atemberaubende Haus wird nach höchsten Standards fertiggestellt, mit hochwertigen Keramikböden im gesamten Haus und Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern. Jedes Zimmer verfügt über eine separate Klimaanlage für effiziente Heizung und Kühlung, um Ihren Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten. Investieren Sie in dieses Traumhaus, das sich perfekt für Familien und Freunde eignet und für diejenigen, die sich gerne in luxuriöser Umgebung entspannen. Die hochwertigen Armaturen und die Lage in der charmanten Stadt Loborika bieten ein unvergleichliches Erlebnis für diejenigen, die das Beste für modernes Wohnen wünschen. Ref: RE-AB-LUC1 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Modern