4-Schlafzimmer-Villa in Pula

Modernes Architektenhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool in Pula, 2 km vom Meer entfernt! In bester Lage dieser atemberaubenden Stadt gelegen, steht dieses moderne architektonische Meisterwerk nun zum Verkauf. Über sein markantes zeitgenössisches Design hinaus zeichnet sich das 165 m² große Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus und gewährleistet langfristigen Komfort und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis . Als einstöckige Residenz konzipiert, verfügt das Haus über ein geräumiges Wohnzimmer, einen offen gestalteten Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Technikraum . Ein Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Wohnraum , einschließlich eines Wohnbereichs, eines Schlafzimmers und eines Badezimmers , was es ideal für Gäste oder die erweiterte Familie macht. Der wunderschön angelegte und komplett eingezäunte Hof von 683 m² unterstreicht das Ambiente des Hauses und bietet einen privaten Rückzugsort mit einem Swimmingpool, Sonnendeck und einer überdachten Sommerküche , die mit einer Toilette und einem Abstellraum ausgestattet ist. Mit seiner erstklassigen Lage und durchdachten Innen- und Außengestaltung bietet dieses Anwesen eine fantastische Gelegenheit für komfortables Familienleben oder als profitable Investition für touristische Vermietungen . Der angegebene Preis beinhaltet die Immobilie in ihrer Endbauphase ohne Möbel , sodass Käufer den Innenraum nach eigenen Wünschen gestalten können. Der Verkäufer ist eine juristische Person . Ref: RE-U-36796 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Modern