3-Schlafzimmer-Villa in Pula

Wunderschöne Zwillings-Villetta mit Pool unweit von Pula! Nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula entfernt liegt diese wunderschöne, moderne Design-Villetta über zwei Etagen! Ihre Gesamtfläche beträgt 172 m2 und sie wurde auf einem Grundstück von 382 m2 erbaut. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, eine Toilette mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gibt es durch große Glaswände eine Verbindung zur überdachten Außenterrasse, wo sich ein Grill, eine Sonnenterrasse und ein 32 m2 großer Swimmingpool mit römischen Stufen befinden. Innentreppen verbinden das Erdgeschoss mit dem ersten Stock des Hauses, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Waschküche. Ausstattung: Außenfenster sind aus PVC mit Jalousien, Demit-Fassade 8cm, Videoüberwachung. Fünf Klimaanlagen dienen zum Heizen und Kühlen, und ein im Wohnzimmer befindlicher Kamin dient zur Zusatzheizung. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, während alle Möbel maßgefertigt aus Massivholz waren. Ebenso wurde ein automatisches Rasenbewässerungssystem installiert. Im Garten gibt es Parkplätze für 4 Autos. Aufgrund seiner sehr attraktiven Lage ist die Immobilie ideal für den Start ins Familienleben oder als Investition für touristische Zwecke. Für zusätzliche Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie den Makler an. Ref: RE-U-32223 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für eine offiziell beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Modern