4-Schlafzimmer-Villa in Umag

Neubau mit Originaldesign und Swimmingpool in der Gegend von Umag, mit Meerblick, 5 km vom Meer entfernt! Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage, makellose Bauqualität und modernes Design aus, das sich durch eine elegante geometrische Form und klare Linien auszeichnet. Der zeitgenössische Innenraum besticht durch einen kompakten Grundriss, der für eine luftige Atmosphäre sorgt. Auf 194 m² erstreckt sich das Haus als eine einzige Wohneinheit über zwei Etagen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche nahtlos mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Sommerküche verbindet. Ergänzt wird die Aufteilung des Erdgeschosses durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer, einen Abstellraum und einen Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Ein Gefühl von völliger Harmonie und Komfort durchzieht die Immobilie, akzentuiert durch den durchdacht angelegten Garten von 298 m², der einen 18 m² großen Swimmingpool und einen Liegebereich beherbergt. Die Lage, Struktur und der Komfort der Immobilie machen sie zu einer idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen. Angeboten in schlüsselfertiger Phase, spiegelt der angegebene Preis die umfassende Fertigstellung der Immobilie wider. Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie sind für Ende 2024 geplant und gewährleisten einen reibungslosen Übergang zu einem modernen und anspruchsvollen Wohnerlebnis. Ref: RE-U-26788 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Urbanisiert, Modern