4-Schlafzimmer-Villa in Labin

Villa mit einzigartiger Architektur und Swimmingpool auf 4.260 m² Grundstück zum Verkauf in Kršan, Ostistrien Eine besondere Villa mit Swimmingpool und vollständiger Privatsphäre steht in der Gemeinde Kršan zum Verkauf, gelegen in der grünen Landschaft Ostistriens, südwestlich des Naturparks Učka. Diese Region ist bekannt für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe, das bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, einschließlich Sehenswürdigkeiten wie der Burg Kršan, der Kirche des Heiligen Georg in Plomin mit der berühmten Plominer Inschrift, den westlichen Hängen der Učka, der Burg Kožljak und der charmanten Stadt Rabac, heute ein bekanntes Seebad mit kristallklarem Wasser und schönen Kiesstränden. In einem malerischen Dorf an der Ostküste Istriens gelegen, bietet diese elegante Villa 183 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Privatgrundstück von 4.260 m², was außergewöhnliche Ruhe und vollständige Privatsphäre gewährleistet. Umgeben von Natur und Grün, stellt die Immobilie einen idealen Rückzugsort vom städtischen Leben und eine erstklassige Immobilienmöglichkeit in Istrien dar. Das Innere ist mit einer harmonischen Mischung aus zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Möbeln gestaltet, ergänzt durch sorgfältig ausgewählte Details, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das offene Wohnzimmer verbindet nahtlos eine moderne, voll ausgestattete Küche und einen Essbereich und bildet eine geräumige und funktionale Umgebung, die sich perfekt für Familientreffen oder die Bewirtung von Gästen eignet. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, um maximale Privatsphäre für Bewohner und Besucher zu gewährleisten. Eine zusätzliche Gästetoilette erhöht die Praktikabilität. Fünf Klimaanlagen sorgen für optimale Kühlung während der Sommermonate und garantieren ganzjährigen Komfort. Der Außenbereich ist auf Entspannung und Genuss ausgelegt und verfügt über einen 28 m² großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse sowie einen Außengrill und eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellschaftliche Veranstaltungen eignet. Das weitläufige Grundstück bietet seltene Weite und Privatsphäre und hebt diese Villa auf dem istrischen Immobilienmarkt hervor. Der nächste Strand ist nur 7 Kilometer entfernt, während die umliegenden ruhigen Straßen perfekt für die Erkundung des landschaftlich reizvollen istrischen Hinterlandes sind. Dank seiner Lage, Privatsphäre und hochwertigen Bauweise eignet sich die Villa als luxuriöses Famiienwohnsitz, Feriendomizil oder als renditestarke Investition. Das Haus verfügt über eine 4-Sterne-Kategorie für die Vermietung und wird seit Jahren erfolgreich für touristische Vermietungen genutzt, wodurch stabile und attraktive Einnahmen erzielt werden. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, während für private Käufer eine teilweise Mehrwertsteuerberechnung gilt.