4-Schlafzimmer-Villa in Labin

Modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool in der Gegend von Labin! Unweit der Stadt Labin steht ein modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus in einer idyllischen Siedlung wurde in Übereinstimmung mit dem Beruf, den gesetzlichen Bestimmungen und der Raumplanungsdokumentation entworfen und nach höchsten Standards für den Wohnungsbau errichtet. Mit seiner sanften Architektur stört es die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung, traditioneller istrischer Architektur und modernem Design. Tradition wird durch Stein und ein Giebeldach symbolisiert, ein zeitgenössischer Ausdruck durch eine großformatige Glaswand. Die gestalterische Einfachheit traditioneller Architektur führte zur Schaffung eines kompakten Grundrisses und eines angenehm luftigen Raumes. Der moderne Innenraum, in dem milde und helle Erdfarben mit elegantem Schwarz verschmelzen, ist in zwei Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 191,58 m² unterteilt und strahlt Eleganz und Einfachheit aus und bietet ein hohes Maß an Komfort. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Sommerküche vereint. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Heizungsraum ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich im 1. Stock drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Waschraum und eine geräumige Terrasse. Der 601 m² große Hof ist komplett eingezäunt und mit Rasen und mediterranen Pflanzen elegant gestaltet. Der zentrale Platz wird von einem 37 m² großen Swimmingpool mit Liegefläche eingenommen. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit installierten Sanitäranlagen, Einbauschränken und einer Küche mit Geräten. Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie für eine Investition in das touristische Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-30644 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert, Modern