3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Auf einem sonnigen Hügel mit Blick auf das glitzernde Adriatische Meer, zwischen den historischen Städten Pula und Opatija gelegen, ist dieses reizende mediterrane Steinhaus ein wahres Juwel. In der Nähe der malerischen Stadt Labin gelegen – wo alter Charme auf modernes Leben trifft – verbindet dieses Haus die istrische Tradition perfekt mit zeitgenössischer Eleganz und Komfort. Auf einem großzügigen 783 m² großen Grundstück erstreckt sich das 137 m² große Haus und verfügt über drei sonnendurchflutete Schlafzimmer, die jeweils auf einen eigenen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer, üppiges Grün und endlose Himmel führen. Im Inneren schaffen Natursteinwände, warme Holzakzente und sanfte mediterrane Farbtöne eine gemütliche, einladende Atmosphäre, während moderne Elemente wie eine elegante Küche mit Osmosewasserfilter und ein stilvoller Kamin einen Hauch von Luxus verleihen. Der offene Wohn- und Essbereich fließt mühelos auf eine geräumige Terrasse, die von großen Glaswänden eingerahmt wird und das Außere nach innen bringt. Treten Sie hinaus zu Ihrem privaten Pool und einem wunderschön angelegten Garten – ein wahres mediterranes Paradies, das mit duftenden Kräutern, bunten Blumenwegen und einer friedlichen Ecke zur Entspannung gefüllt ist. Die Terrasse ist perfekt für lange Sommerabende, an denen Sie im Freien speisen oder mit Familie und Freunden grillen können. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen ein Gäste-WC, eine praktische Toilette im Erdgeschoss und einen kühlen Kellerraum, der sich ideal für einen Weinkeller oder zusätzlichen Stauraum eignet. Außerdem bietet ein angrenzendes Nebengrundstück aufregende Möglichkeiten – erweitern Sie Ihren Garten, schaffen Sie einen Kinderspielplatz oder pflanzen Sie Ihren eigenen Olivenhain! Das Grundstück ist für Privatsphäre und Sicherheit vollständig eingezäunt und verfügt über einen 70 m³ großen Wassertank, der ein umweltfreundliches, autarkes Leben fördert. Mehr als nur ein Haus, das ist ein Lebensstil – ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen luxuriösen Urlaubsort oder eine profitable Ferienvermietung suchen. Atmen Sie die Meeresluft ein, verlangsamen Sie sich und genießen Sie die Freude, im Einklang mit Natur und Tradition zu leben. Ref: RE-U-40303 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für eine amtlich beglaubigte Übersetzung. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerung, Garten, Steinhaus, Modern