3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Schöne Villa in malerischen Weilern der Region Rabac-Labin! Eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit auf einer Ebene ist jetzt im ruhigen Umland von Istrien verfügbar, nur fünfzehn Kilometer vom Meer entfernt. Diese moderne Erdgeschossresidenz liegt nur fünfzehn Autominuten von der historischen Stadt Labin und etwa zwanzig Minuten vom beliebten Küstenort Rabac entfernt und bietet eine ideale Kombination aus völliger Privatsphäre, Ruhe und günstiger Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 131 Quadratmetern und verfügt über einen äußerst funktionalen Grundriss, der sorgfältig entworfen wurde, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit für das tägliche Leben zu bieten. Die Unterkunftsaufteilung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils sorgfältig mit einem eigenen, privaten Bad en Suite ausgestattet sind, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste vollständige Unabhängigkeit gewährleistet. Ein fließendes Open-Concept-Design verbindet harmonisch die moderne Küche, das Esszimmer und das helle Wohnzimmer und verleiht dem Innenraum erhebliches Volumen und Wert. Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt auf eine schön dekorierte Sonnenterrasse, die einen schönen offenen Blick auf die umliegende mediterrane Vegetation bietet und den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung im Freien bildet. Die Residenz befindet sich auf einem sorgfältig angelegten 659 Quadratmeter großen Grundstück, das pflegeleichte Außenbereiche und absolute Privatsphäre betont. Das Außengelände verfügt über einen privaten 28 Quadratmeter großen Swimmingpool sowie ausgewiesene Parkplätze für drei Fahrzeuge, von denen zwei überdacht sind. Diese moderne Immobilie stellt eine ausgezeichnete schlüsselfertige Lösung für anspruchsvolle Käufer dar, die ein ruhiges Feriendomizil oder eine lukrative Mietinvestition im äußerst begehrten Immobilienmarkt Istriens suchen. Ref: RE-U-48547 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert, Modern