3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Nicht weit von der Stadt Rabac entfernt steht eine brandneue Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Sie liegt ca. 9 km von den wunderschönen Stränden von Rabac entfernt. Gesamtfläche 161 m². Grundstücksfläche 782 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer. Neben der Lage, die vollständigen Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Sie ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen mit luftigen, natürlich lichtdurchfluteten Innenräumen erstreckt, die Eleganz ausstrahlen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche vereint. Die Aufteilung des Erdgeschosses wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technik-/Abstellraum ergänzt. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse. Der Innenhof ist im Ambiente- und Gartenbaustil gestaltet, und die vollständige Harmonie wird durch einen elegant gestalteten 40 m² großen Swimmingpool mit Liegefläche gewährleistet. Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten eine Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-38848 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert