3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Mediterran gestaltete Villa mit Pool in Labin-Rabac, zu verkaufen, nur 9 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche beträgt 170 m². Grundstücksfläche beträgt 1298 m². In der Nähe der Stadt Labin steht ein makelloses Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Eingebettet in eine ruhige Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, bietet es eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Komfort gewährleistet. Als einzelne Wohneinheit über zwei Etagen konzipiert, verfügt sie über einen hellen, eleganten Innenraum, der von natürlichem Licht durchflutet ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche kombiniert und zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche führt. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss, im 1. Stock, befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer pergolaüberdachten Terrasse. Der angelegte Garten, ergänzt durch einen 40 m² großen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse, bietet vollkommene Harmonie. Die ausgezeichnete Lage dieser Immobilie und ihr durchdachtes Innen- und Außendesign bieten eine ideale Gelegenheit für komfortables Familienleben oder als Investition in ein Ferienvermietungsgeschäft. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Ref: RE-U-31569 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf rund 7 % der Immobilienkosten insgesamt, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Urbanisiert