3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Preis von 670.000 EUR auf 630.000 EUR gesenkt! Moderner Neubau mit Panoramablick in der Gegend von Labin! Gesamtfläche 147 m². Grundstücksfläche 890 m². Die qualitativ hochwertige Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Toilette, einen Abstellraum und einen Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen. Zur Heizung/Kühlung nutzt das Haus Klimaanlagen-Inverter in jedem Raum, Fußbodenheizung und die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen im Wohnbereich des Hauses zu installieren. Es ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft. Der Hof ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegefläche und Parkplätzen. Dieses moderne, neu gebaute Haus in einem ruhigen Dorf mit Panoramablick auf die Landschaft ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Villa wurde 2022-2023 gebaut. Sie ist derzeit als Mietobjekt voll ausgestattet und möbliert in Funktion. Ref: RE-U-16020 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Modern