5-Schlafzimmer-Villa in Labin

Moderner Neubau mit Swimmingpool im Komplex von drei neuen Villen in der Gegend von Labin, ca. 9 km von den wunderschönen Stränden von Rabac entfernt. An der südöstlichen Küste von Istrien, dort, wo die grünen malerischen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren - Labin und Rabac. Die mittelalterliche Stadt Labin erhebt sich auf einem Hügel in 320 m Höhe, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verwoben mit reicher Geschichte und Bergbau, der diese Region prägte, ist Labin, das kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. In der Nähe der Stadt Labin steht ein moderner Neubau mit Swimmingpool zum Verkauf. Gesamtfläche 176 m². Grundstücksfläche 792 m². Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und zeitgemäßes, modernes Design aus. Der Wohnraum ist klar definiert und maximal genutzt und enthält zwei Wohneinheiten. Die größere Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das durch Glaswände mit dem Außenbereich verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum. Die kleinere Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das durch Glaswände mit dem Außenbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Kühlung/Heizung des Hauses wird durch eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen gewährleistet. Neben der Villa befindet sich im eingezäunten und angelegten Hof ein 27 m² großer Swimmingpool mit einer gepflasterten Sonnenterrasse und Blick in die Natur sowie zwei Parkplätze. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Drittel Miteigentum am Kinderspielplatz und zusätzliche Parkplätze für Gäste neben dem Haus. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, und es besteht auch die Möglichkeit, eine voll ausgestattete und möblierte Immobilie zu kaufen. Angesichts der günstigen Lage ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-20754 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern