4-Schlafzimmer-Villa in Labin

Abgeschiedene Villa mit Swimmingpool in der Gegend von Rabac-Labin, 9 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 198 m². Grundstücksfläche 9400 m² (riesiges Grundstück für eine istrische Villa!) Die Villa wurde 2011 erbaut und 2022 renoviert. Die Villa wurde als ein einziger großer Wohnraum konzipiert, der sich über das stilvoll eingerichtete und gut ausgestattete Erdgeschoss erstreckt. Der Wohnbereich ist klar definiert und wird maximal genutzt. Er besteht aus einem offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint, vier Schlafzimmern, vier Bädern und einem Gäste-WC. Der Außenbereich ist ebenso harmonisch gestaltet. Auf der Ostseite der Villa ist ein geräumiges Vordach an die Wand angebaut, das den gepflasterten Strand und den 34 m² großen Swimmingpool auf der einen Seite geschickt mit dem Loungebereich im natürlichen Schatten auf der anderen Seite verbindet. Unter der Terrasse des Loungebereichs wurde ein Keller gebaut, der als bequemer Abstellraum dient. Die nächste Entspannungszone ist ein Whirlpool unter einer Pergola, der etwas weiter entfernt im tiefen Schatten der Baumwipfel liegt. Das äußerst geräumige Grundstück der Villa, das absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, ist mit elegant angelegten Rasenflächen sowie mediterranen Kräutern und Pflanzen angelegt. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für eine Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung. Ideal für diejenigen, die ein großes Grundstück neben der Villa suchen. Ref: RE-U-26450 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Angebaut, Urbanisiert