3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Elegante Villa mit Swimmingpool in der Gegend von Rabac, 10 km vom Meer entfernt! Das Grundstück ist 824 m². Die Villa ist 187 m² groß. Die neu gebaute einstöckige Villa mit klaren Linien aus den Jahren 2022-2023 wurde mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Villa verfügt über Fenster mit dreischichtigem metallisiertem Glas, laminierte Innentüren und einbruchsichere Eingangstüren. Dank der großen Glasflächen wird Tageslicht maximal genutzt. Das Konzept eines L-förmigen Grundrisses ist klar definiert. Sie ist als zwei separate Wohneinheiten für den Tag- und Nachtbereich konzipiert, die mit einer großen Terrasse verbunden werden können. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnbereich, während der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Der Grundriss wird durch einen Flur, ein Gäste-WC, einen Waschraum und einen Technikraum ergänzt. Die Heizung/Kühlung des Hauses erfolgt über Klimaanlagen, Nordic-Heizkörper und Festbrennstofföfen im Salonbereich. Der Garten ist eingezäunt und angelegt und verfügt über einen beheizten Salzwasserpool von 32 m² mit einer Sonnenterrasse, die mit rutschfester R11-Keramik ausgelegt ist, sowie Parkplätze. Diese moderne Villa mit moderner architektonischer Ausdrucksweise in extrem ruhiger Lage ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-26448 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Urbanisiert, Modern