3-Zimmer-Villa in Labin

Komfortable neue Villa mit Swimmingpool in den Vororten von Rabac, im Bau. Neben der günstigen Lage 8 km von den wunderschönen Kiesstränden entfernt, zeichnet sich das Anwesen durch sein zeitloses architektonisches Erscheinungsbild und die räumliche Organisation des Innenraums aus. Das Äußere des Hauses ist elegant und raffiniert. Ein Erdgeschoss ist als eine Wohneinheit definiert, deren L-förmiges Grundrisskonzept maximal genutzt wird. Die Gesamtfläche beträgt 185 m². Das Grundstück ist 815 m² groß. Es besteht aus einem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche und zwei Abstellräumen. Im gärtnerisch angelegten und eingezäunten Garten befindet sich neben dem Haus eine 28,20 m² große Garage, während der zentrale Platz von einem Swimmingpool mit Liegebereich eingenommen wird. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie ideal für ein friedliches Familienleben sowie als Investition für touristische Vermietungszwecke. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein voll ausgestattetes und möbliertes Haus ohne eingebauter Garage und Swimmingpool, aber die Möglichkeit, diese zu bauen, wird ebenfalls mit einer Preiskorrektur angeboten. Sie können immer noch Ihre Ideen in den Bau von Innen- und Außenbereich einbringen. An der südöstlichen Küste von Istrien, an dem Ort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen, aber sich gegenseitig ergänzenden Charakteren - Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verflochten mit reicher Geschichte und Bergbau, die diese Region prägten, ist Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Ref: RE-U-20459 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, was beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Urbanisiert