3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Istrien, Rabac – Modernes Haus mit Pool, 8 km vom Meer entfernt! Modernes Haus, 155 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück An der südöstlichen Küste Istriens gelegen, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur sich mit Kulturerbe vermischt, bieten die Städte Labin und Rabac eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kunst und Küstencharme. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem Hügel 320 Meter über dem Meeresspiegel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden von Rabac entfernt. Bekannt für seine reiche Geschichte und sein Bergbauerbe, war Labin kurzzeitig eine unabhängige Republik und ist heute eine faszinierende Stadt der Kontraste – Alt und Neu, Geschichte und Moderne, Tourismus und Kunst. In der Nähe von Labin steht nun ein modernes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet ein authentisches istrisches Erlebnis, Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig nah am Meer und den städtischen Annehmlichkeiten von Labin liegt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristigen Komfort und Langlebigkeit gewährleistet. Das Haus verfügt über eine zeitlose, zeitgenössische Architektur mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Es ist auf einer einzigen, elegant eingerichteten Ebene gestaltet und bietet einen hellen und harmonischen Wohnraum voller natürlichem Licht, Raffinesse und Komfort. Der Innenbereich umfasst einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse kombiniert, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Der Außenbereich ist wunderschön angelegt und eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegefläche zur vollständigen Entspannung. Die ausgezeichnete Lage, kombiniert mit durchdachter Innen- und Außengestaltung, macht diese Immobilie ideal für komfortables Familienwohnen oder als Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-46205 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Urbanisiert, Modern