3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Haus mit Swimmingpool und Panoramablick in der Gegend von Labin! An der südöstlichen Küste Istriens, wo üppige grüne Hügel auf das Meer treffen, liegt eine bemerkenswerte Gegend, die natürliche Schönheit und reiches Erbe vereint. Die Städte Labin und Rabac bieten trotz ihrer Nähe unterschiedliche, aber sich ergänzende Erlebnisse. Labin, auf einem 320 Meter hohen Hügel nur 4 Kilometer von den unberührten weißen Kiesstränden von Rabac entfernt, ist eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kunst und Moderne. In der friedlichen Umgebung von Labin steht dieses exquisite Haus mit einem Swimmingpool und Panoramablick auf grüne Landschaften zum Verkauf. Das Haus wurde entworfen, um Tradition und modernes Leben in Einklang zu bringen, und besticht durch raffinierte Eleganz und außergewöhnliche Funktionalität, die höchsten ästhetischen und praktischen Standards entspricht. Das Anwesen bietet eine Netto-Wohnfläche von 129,10 m², verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss : Verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse kombiniert. Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Flur, eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Erster Stock : Über eine interne Treppe erreichbar, umfasst er zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine von einer Pergola überdachte Terrasse. Der sorgfältig angelegte und eingezäunte Garten von 1396 m² ist eine ruhige Oase mit einem 32 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck und ausgewiesenen Parkplätzen. Jedes Detail des Außenbereichs wurde sorgfältig durchdacht, um Augen, Seele und Körper zu nähren. Diese Immobilie, die perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert ist, eignet sich ideal für das Familienleben oder als lukrative Investition für touristische Vermietungen. Das derzeit im Bau befindliche Haus wird schlüsselfertig verkauft, einschließlich der ersten Phase der Fußbodenheizung. Wichtige Details : Der Verkäufer ist eine juristische Person. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das Luxus, Komfort und atemberaubende Ausblicke vereint. Ref: RE-U-35576 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten, Modern