3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Neuer Komplex mehrerer moderner Villen mit Swimmingpools wird in der Gegend von Rabac-Labin, 10 km vom Meer entfernt, angeboten. Zum Verkauf steht eine elegante, moderne Villa von 130 m², am Rande der Siedlung gelegen, umgeben von viel Grün und der Ruhe der istrischen Natur. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Labin, auf einem großzügigen Grundstück von 700 m², das die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit bietet. Dieses einstöckige Haus mit Flachdach wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und einem zeitgemäßen Lebensstil entworfen. In seinen 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste. Eine zusätzliche Toilette und ein Flur vervollständigen den Raum für den täglichen Bedarf. Der zentrale Teil der Villa besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ideal zum geselligen Beisammensein, Entspannen und Genießen des natürlichen Lichts, das den Raum erfüllt. Der Wohnbereich führt auf eine große überdachte Terrasse, perfekt für den Morgenkaffee, Abendessen unter den Sternen oder Sommerfeste. Im Innenhof sticht ein 45 m² großer Infinity-Pool als zentraler Ort zum Genießen warmer Tage hervor. Zwei private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, was dem zukünftigen Eigentümer Raum für mögliche Personalisierungen in den letzten Phasen lässt. Ob Sie ein perfektes Feriendomizil, einen ruhigen Wohnort oder eine ausgezeichnete Investition für touristische Zwecke suchen – diese Immobilie erfüllt alle Kriterien. Es gibt mehrere Villen der gleichen Art zum gleichen Preis im Angebot. Ref: RE-U-40539 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Modern