5-Schlafzimmer-Villa in Kapelica, Labin

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool in Kapelica, Region Labin! Gesamtfläche beträgt 260 m². Grundstücksfläche beträgt 1100 m². Die Villa wurde im traditionellen Stil im Jahr 2000 erbaut und 2021 umgebaut. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Nebenraum, ein kleines Fitnesscenter und ein Spielbereich. Auf zwei Etagen gibt es 5 Schlafzimmer, 2 Küchen – jede mit einem geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Gästehaus von ca. 35 Quadratmetern mit einem Wohn-/Esszimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche/WC und einem Schlafzimmer. Dieser Teil wird derzeit von den Eigentümern genutzt, wenn die Gäste wechseln, und muss renoviert werden. Ref: RE-U-16221 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum