3-Schlafzimmer-Villa in Labin

Villa mit Swimmingpool und Meerblick, nur 2 km von Rabac entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 210 m², auf einem Grundstück von 778 m². Das Anwesen befindet sich in einem charmanten und ruhigen Dorf, das ein authentisches Erlebnis des traditionellen istrischen Lebens bietet – ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe abseits des Trubels, aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller städtischen Annehmlichkeiten. Dieses komfortable Haus, teilweise mit Stein verkleidet, fügt sich harmonisch in die lokale Architektur und Landschaft ein. Es erstreckt sich über zwei funktionale Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen Flur und eine Terrasse mit schöner Aussicht. Der angelegte und komplett eingezäunte Garten ist wunderschön gestaltet und wird durch einen Swimmingpool mit Liegefläche und einen Hydromassage-Whirlpool ergänzt, was einen perfekten Rückzugsort im Freien schafft. Seine ausgezeichnete Lage, zusammen mit der durchdachten Aufteilung der Innen- und Außenbereiche, macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein komfortables Familienleben oder als kluge Investition für touristische Vermietungen. Ref: RE-U-42823 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Garten, Urbanisiert