4-Schlafzimmer-Villa in Labin

Eine hochwertige moderne Villa mit Swimmingpool in außergewöhnlich ruhiger Lage nahe der Stadt Labin und dem beliebten Touristenziel Rabac. Diese exquisite und weitläufige Villa umfasst insgesamt 250m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Beim Betreten der Villa im Erdgeschoss trennt ein einladender Eingangsbereich die privaten Bereiche von den Wohnräumen. Der Wohnbereich verfügt über ein geräumiges Open-Plan-Design mit hohen Decken, das das Wohnzimmer, den Essbereich und eine sorgfältig ausgearbeitete Massivholzküche beherbergt. Natürliches Sonnenlicht durchflutet den gesamten Raum durch Glaspaneele und enthüllt einen großzügigen Hinterhof, der von einem wunderschönen Swimmingpool und einem Liegebereich dominiert wird. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Eine interne Treppe führt in die obere Etage, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf die üppige grüne Landschaft und den Berg Učka. Der gut gepflegte und eingezäunte Hinterhof mit einer Fläche von 1340m² verfügt über einen privaten Pool, umgeben von Liegestühlen und Sitzbereichen zum Sonnenbaden. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse mit einem Esstisch im Freien und einem Grill. Ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge und ein Bereich zur Unterhaltung von Freunden und Familie befinden sich ebenfalls vor der Villa. Die Lage dieser Villa ist ideal, um die Umgebung und die unzähligen Annehmlichkeiten zu erkunden, darunter Restaurants, Tavernen, Promenaden, Radwege und mehr. Die Stadt Labin verfügt über eine reiche Geschichte und Kultur, während Rabac für seine schönen Strände und kristallklaren Wasser bekannt ist. Ob Sie nahegelegene Attraktionen erkunden, verschiedene Wasseraktivitäten unternehmen oder einfach nur in der Ruhe und Gelassenheit dieser schönen Residenz entspannen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Für weitere Informationen, Anfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte. Wir zeigen sie Ihnen gerne. Ref: RE-U-25958 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Modern