7-Schlafzimmer-Villa in Ika

Wir freuen uns, Ihnen eine atemberaubende Villa von 380m2 mit Panoramablick auf das Meer und einem Swimmingpool + einem 700m2 großen angelegten Garten in Ika bei Opatija empfehlen zu können! Die Villa ist nur 120 Meter vom Strand entfernt! Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick über die gesamte Kvarner Bucht und alle Inseln!! ERDGESCHOSS: Zu den bemerkenswerten Merkmalen dieser Wohnung gehören ein privater Pool und ein Kamin. Diese klimatisierte Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 separates Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Duschkabine. Die Wohnung ist mit einem Grill ausgestattet. Sie verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Garten, eine Waschmaschine und einen Flachbild-TV mit Satellitenkanälen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großer Abstellraum mit dem Zentralheizungskessel, ein voll ausgestatteter Raum mit Anschlüssen für einen Whirlpool und eine Sauna sowie ein schön eingerichteter Keller mit einem Kamin. 1. STOCK: Diese geräumige Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 3 separaten Schlafzimmern und 3 Bädern mit Duschkabinen. Die Wohnung verfügt über einen Kamin. Die klimatisierte Einheit hat einen eigenen Eingang und Meerblick. Die Einheit bietet Platz für 4 Betten. 2. STOCK: Diese weitläufige Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 3 separaten Schlafzimmern und 3 Bädern mit Duschkabinen. Die Wohnung verfügt über einen Kamin. Die klimatisierte Einheit hat einen eigenen Eingang und Meerblick. Die Einheit bietet Platz für 4 Betten. Die Villa ist von hoher Bauqualität und luxuriös eingerichtet, wobei alle Materialien, Böden und Wandverkleidungen den höchsten Standards entsprechen. 10 cm dicke Fassadensteinwolle-Isolierung Zentralheizung hochwertige Aluminiumfenster. Sie wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. GARTEN: Der Garten ist sorgfältig angelegt, über Jahre hinweg konstant gepflegt und mit mediterraner Flora bepflanzt. Ein Pool und ein Grill für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden befinden sich auf der Gartenterrasse mit den entsprechenden Möbeln. Er verfügt über einen Kamin und unterirdische Zisternen, bekannt als "šterna", mit einer Regenwassersammelkapazität von 50m3. Die Villa befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage, angrenzend an eine asphaltierte Straße. Sauberes und ordentliches Eigentum. Insgesamt gibt es, einschließlich der Garagen, Parkplätze für 7 Fahrzeuge. Zweifellos eine wunderschöne Immobilie für luxuriöses Familienleben, auch als Investition für den Elitetourismus geeignet. Diese Immobilie ist 120m Luftlinie vom Meer oder 500m mit dem Auto (ca. 2 Minuten) entfernt. Ref: RE-U-25360 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, betragen etwa 7% des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1%), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Sauna, Garten