4-Schlafzimmer-Villa in Svetvinčenat

Luxuriöse Villa mit hochwertiger Ausstattung in Svetvincenat! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 450 m². Das Grundstück ist 950 m² groß. Die Villa liegt 19 km von der Arena in Pula und 22 km von der St. Euphemia Kirche in Rovinj entfernt. Der nächste Flughafen ist Pula, 22 km von der Villa entfernt. Sie befindet sich in einer friedlichen und entspannenden Umgebung und bietet mit zusätzlichen Inhalten wie Fitness, Wellness, einem Kinderspielplatz und einem geräumigen Swimmingpool ihren Besuchern einen perfekten Urlaub. Sie erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 450 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessbereich, ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Im Erdgeschoss gibt es ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine hervorragend ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer. Es gibt auch zwei überdachte Bereiche mit Sofas zum Entspannen und einem Esstisch, eine Außenküche mit Holz- und Gasgrill. Neben dem großen 72 m² großen Swimmingpool gibt es einen Liegebereich mit Liegestühlen und daneben eine Rasenfläche für Kinderaktivitäten. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Terrasse und die wunderschöne Umgebung. Der Dachboden besteht aus einem speziell eingerichteten Raum mit zusätzlichen Betten, einem bequemen Sessel und einem Esstisch. Ideales Anwesen für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-24245 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Sauna