4-Schlafzimmer-Villa in Barban

Wunderschönes rustikales Anwesen zum Verkauf in Barban! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 280 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 17.500 m² (1,7 ha). Die Villa wurde 1930 erbaut und 2018 komplett renoviert. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Die Innenraumplanung umfasst Flure, vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei geräumige Wohn- und Essbereiche und eine voll ausgestattete Küche, wunderschöne Terrassen. Das Interieur ist angenehm und vermittelt den Eindruck eines traditionellen Stils in Details wie einem schönen und seltenen rustikalen Boden oder antiken Fliesen im Erdgeschoss, alles mit dem Komfort moderner Details wie Ausstattung und Bädern. Der Garten des Anwesens ist angelegt und gepflegt und teilweise eingezäunt. Zusätzliche Vorteile: - Swimmingpool 72 m². - Sauna - Sommerküche mit überdachter Terrasse - bequemer Parkplatz, der teilweise überdacht ist - Klimaanlage und SAT-TV - ein Nebengebäude von 30 m². Das Anwesen verfügt über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft und ein gut etabliertes komplettes Arbeitssystem, von der Immobilienpflege das ganze Jahr über bis hin zu Marketing und Buchung. Ref: RE-U-12565 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Garten, Modern