فيلا بغرف نوم 3 في أومماغ

فيلا نادرة جدًا على الخط الأول للبيع في منطقة أومماغ! تتمتع هذه الفيلا الحديثة الاستثنائية بموقع متميز على بعد 25 مترًا فقط من المياه الصافية لبحر الأدرياتيكي و 7 كيلومترات فقط من بلدة أومماغ الساحرة. تقع في قلب الحدث، وهي توفر فرصة نادرة لتبني أسلوب الحياة الساحلي مع القرب من مناطق الجذب السياحي النابضة بالحياة. يمتد منتزه خلاب على طول الساحل، تصطف على جانبيه المطاعم وبارات الشاطئ والمتاجر - مثالي للاسترخاء والترفيه. تمتد الفيلا على طابقين وتغطي مساحة سخية تبلغ 220 مترًا مربعًا، مما يوفر ملاذًا واسعًا وجذابًا للعيش اليومي أو لقضاء عطلة فاخرة. يتميز الطابق الأرضي بمنطقة معيشة مشرقة ومفتوحة مع ثلاثة أرائك كبيرة، ومطبخ عالي الجودة، ومنطقة لتناول الطعام أنيقة، وغرفة نوم واسعة مع حمام داخلي، ومرحاض للضيوف. في الطابق العلوي، ستجد غرفتي نوم إضافيتين تشتركان في حمام حديث. تفتح إحدى الغرف على شرفة كبيرة توفر إطلالات بحرية خلابة. الفيلا مفروشة بالكامل بقطع إيطالية فاخرة، وتشع بالأناقة والراحة في كل تفصيل. تبلغ مساحة قطعة الأرض 610 مترًا مربعًا، وهي مصممة بشكل جميل، وتضم مساحتين خاصتين لوقوف السيارات، ومروجًا خضراء مورقة، وأعشابًا متوسطية، وأشجار زيتون ناضجة. في الغرب، يخلق حمام سباحة مذهل ومنطقة تشمس بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع في الهواء الطلق. سواء كنت تبحث عن واحة خاصة أو استثمار ذكي، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا مثاليًا من الفخامة والموقع ونمط الحياة. Ref: RE-AB-UMAG5 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، حديث